විදේශිකයන්ට ඩුබායි හි දේපල මිලදී ගත හැකි ආකාරය

විදේශිකයන්ට සහ විදේශගත පදිංචිකරුවන්ට ඩුබායි හි දේපළ මිලදී ගත හැකි නමුත් නිශ්චිත රෙගුලාසිවලට අනුකූල විය යුතුය. 2006 අංක 7 දරන නීතියට අනුව, UAE නොවන පුරවැසියන්ට පාම් ජුමෙයිරා, ඩවුන්ටවුන් ඩුබායි සහ ඩුබායි මරීනා වැනි නම් කරන ලද ප්‍රදේශවල සින්නක්කර දේපල හිමිකර ගත හැකිය.

• හිමිකාරත්වයේ වර්ග

Freehold –  ඉඩම සහ ගොඩනැගිලිවල නිරපේක්ෂ අයිතිය, කාලය විසින් සීමා නොකළ.
Musataha –  වෙනත් කෙනෙකුගේ ඉඩමක් වසර 50ක් දක්වා භාවිතා කිරීමට සහ සංවර්ධනය කිරීමට ඇති අයිතිය.
Usufruct –  වසර 99ක් දක්වා වෙනත් කෙනෙකුගේ දේපල භාවිතා කිරීමට සහ ප්‍රතිලාභ ලබා ගැනීමට ඇති අයිතිය.

විදේශ හිමිකාරිත්වය සඳහා නම් කරන ලද ප්‍රදේශ
විදේශිකයන්ට සින්නක්කර දේපල හිමි විය හැකි සමහර නම් කරන ලද ප්‍රදේශ වලට ඇතුළත් වන්නේ:

• The Palm Jumeirah

• The World Islands

• Downtown Dubai

• Old Town

• Burj Khalifa

• Business Bay

• Dubai Marina

• Emirates Hills

• Jumeirah Lakes Towers (JLT)

• Jumeirah Beach Residence (JBR)

• Discovery Gardens

• Arabian Ranches
සම්පූර්ණ ලැයිස්තුවක් සඳහා, ඩුබායි ඉඩම් දෙපාර්තමේන්තුව (DLD) අමතන්න.

දේපල මිලදී ගැනීමට පෙර දේපල කිසිදු බලපත්‍රයකින් හෝ උකසකින් තොර බව සහතික කර ගන්න. විකුණුම් සහ මිලදී ගැනීමේ ගිවිසුම යටතේ DLD වෙබ් අඩවියේ ඇති ගිවිසුමක් කෙටුම්පත් කර අත්සන් කරන්න.

• දේපල ලියාපදිංචි කිරීම – දේපල ලියාපදිංචි කිරීමේ භාරකරුවන්ගේ සේවා මධ්‍යස්ථානයකට පිවිසෙන්න හෝ ලියාපදිංචි කිරීමේ ක්‍රියාවලිය සම්පූර්ණ කිරීමට ඩුබායි REST යෙදුම භාවිතා කරන්න.

• අවශ්‍යය ලිපි ලේඛන

සංවර්ධකයාගෙන් විරෝධතා රහිත විද්‍යුත් සහතිකය.
එමිරේට්ස් හැඳුනුම්පත හෝ විදේශ ගමන් බලපත්‍රය
අදාළ නම් ඇටෝර්නි බලය.
ගැනුම්කරු ආයතනයක් නම් සමාගම් ලියාපදිංචි ලේඛන.
• ගාස්තු

සේවා සහකරු ගාස්තු සහ VAT AED 2,000 සිට AED 4,000 දක්වා පරාසයක පවතී.
නිශ්චල දේපල ඒකකය හෝ විලා ගාස්තුව: AED 250
ඉඩම් බිම් සිතියම් ගාස්තු: AED 100-225
දැනුම සහ නවෝත්පාදන ගාස්තු: AED 10 බැගින්
විකුණුම්කරු සහ ගැනුම්කරු ගාස්තු: විකුණුම් වටිනාකමෙන් 2% ක්
නිකුත් කරන ලද ලියකියවිලි
හිමිකම් පිළිබඳ ඩිජිටල්  සහතිකය
හිමිකම් ඔප්පුව
Usufruct අයිතිය ඩිජිටල් සහතිකය
තාවකාලික විකුණුම් කොන්ත්‍රාත්තුව
ඩුබායි හි සුමට දේපල මිලදී ගැනීමේ ක්‍රියාවලියක් සහතික කිරීම සඳහා විදේශිකයන් සහ විදේශගත පදිංචිකරුවන් මෙම මාර්ගෝපදේශ අනුගමනය කළ යුතුය. වැඩි විස්තර සහ සහාය සඳහා, ඩුබායි ඉඩම් දෙපාර්තමේන්තුව සම්බන්ධ කර ගැනීම නිර්දේශ කෙරේ.